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Les banques généralistes
Le moins : Vous ne pourrez pas souscrire un crédit immobilier dans une banque de dépôts sans devoir y domicilier vos revenus. Ce qui peut vous obliger à changer de banque.
Le plus : Si votre profil intéresse le banquier, vous pouvez espérer négocier un bon taux.
Le bon plan: Comme les grands magasins, les banques font régulièrement des promotions ciblées sur certaines catégories de population: investisseurs, primo accédants… Ce serait dommage de ne pas en profiter!

Les banques spécialisées
Le moins : Les banques spécialisées n’ont pas accès, comme les généralistes, aux comptes de dépôts de leurs clients. Elles doivent se financer sur les marchés. Or, pour limiter leur risque au maximum, elles préfèrent prêter à taux variable. Si le coût de leur ressource augmente, elles peuvent ainsi répercuter directement la hausse sur leur client et préserver leur marge. Elles vous proposeront donc d’emprunter à taux variable ou à des taux fixes généralement moins compétitifs que leurs consœurs généralistes.
Les plus : Ici, inutile de changer de banque pour obtenir un prêt. Les banques spécialisées sont aussi plus rapides dans le traitement de la demande des clients. Enfin, elles sont très bien placées sur les conseils financiers et fiscaux, notamment sur des montages élaborés: crédit in fine, achat en SCI, Robien…
Source : Barnier, Laurence. Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins.
Paris, France: Vuibert, 2006. 52.